Map of apartment building management companies in Ljubljana

Share Button

Some time ago, I did an analysis of building manager companies for dnevnik.si. It was an interesting project, because there’s much controversy surrounding this topic. Some of these companies have been in bitter disputes with the residents and competing companies over their business, generating a lot of newspaper coverage.

We did a simple analysis to deterimine market shares and relative winners and losers in comparison to market leader. Here’s an image of final page in the newspaper. Click it to open the PDF.

upravniki_dnevnik
Newspaper page in Dnevnik.si

 

We also did a lot of other stuff that didn’t find their way into the final article. I’m now publishing an interactive map, showing the distribution of these companies across town. There’s usually one per apartment building. For this map, I only processed the apartment buildings with more than one apartment, because that’s where business is.

Click on the image below to open the map in a new tab, or click here.

Click for interactive map of apartment building managers
Click for interactive map of apartment building managers

Click on a building, and a popup will display the address and relevant history. It’s also possible to choose a company, and the map will refresh, displaying only the buildings in the selected company’s management. There’s also a button to display only those buildings where managers changed in the interval from years 2005 to 2015.

There’s also a graphic showing how many buildings a company gained from other companies. Here’s a screenshot. Click will take you to the same page as image above.

Who gained boildings from whom in Ljubljana
Who gained buildings from whom in Ljubljana

 

The original dataset came from GURS, but then we were able to acquire an update from the city government. We decided to use that, because they gave us three different updates, each five years apart, from which we were able to calculate the differences. You can see them in table below.

  • total flats: how many apartments are managed by a company,
  • gained: how many flats were gained by the company from 2005 to 2015,
  • lost: how many flats were lost by the company from 2005 to 2015.

Original data is here.

Company Total flats Gained Lost
SPL D.D., FRANKOPANSKA ULICA 18A, 1519 LJUBLJANA 107130 38 429
INSTA D.O.O., KOPRSKA ULICA 94, 1000 LJUBLJANA 2338 0 183
METALKA STANOVANJSKE STORITVE D.O.O., INDUSTRIJSKA CESTA 1, 1000 LJUBLJANA 22529 669 382
SZ RUSKI CAR D.O.O., GLINŠKOVA PLOŠČAD 22, 1000 LJUBLJANA 5515 256 182
PRACTIC D.O.O., LJUBLJANA, CELOVŠKA CESTA 147, 1000 LJUBLJANA 8355 92 511
VALINA UPRAVLJANJE, D.O.O., LITIJSKA CESTA 45, 1000 LJUBLJANA 480 72 10
DONF D.O.O., MAJORJA LAVRIČA ULICA 12, 1000 LJUBLJANA 6891 167 741
STANDOM ENGINEERING OTRIN D.O.O., BRNČIČEVA ULICA 13, 1231 LJUBLJANA – ČRNUČE 5661 113 20
AKTIVA UPRAVLJANJE D.O.O., LJUBLJANSKA CESTA 12F, 1236 TRZIN 8764 335 52
ŽELVA D.O.O., SAMOVA ULICA 9, 1000 LJUBLJANA 13550 187 236
UPRADOM D.O.O., LINHARTOVA CESTA 13, 1000 LJUBLJANA 3141 187 0
MASTRA D.O.O., ZALOŠKA CESTA 153, 1120 LJUBLJANA 6566 198 260
VALOR D.O.O., LJUBLJANA, ROZMANOVA ULICA 1, 1000 LJUBLJANA 351 26 42
M.I.S. D.O.O. LJUBLJANA, PROLETARSKA CESTA 4, 1000 LJUBLJANA 3999 318 22
LORA, D.O.O., ZALOŠKA CESTA 163, 1000 LJUBLJANA 5084 0 24
TENIT, D.O.O., LJUBLJANA, GAŠPERŠIČEVA ULICA 23, 1120 LJUBLJANA 2631 154 146
TABOR UPRAVLJANJE IN VZDRŽEVANJE D.O.O., TABOR 9, 1000 LJUBLJANA 4729 71 0
UVG D.O.O., LINHARTOVA CESTA 17, 1000 LJUBLJANA 7189 304 503
MANICOM D.O.O., POVŠETOVA ULICA 65, 1000 LJUBLJANA 118 0 34
KOVAČEVIČ MARIJA, MAJDE VRHOVNIKOVE ULICA 18, 1000 LJUBLJANA 48 0 0
PATE, D.O.O., TOPNIŠKA ULICA 19, 1000 LJUBLJANA 1867 0 800
STANDOM D.O.O., ULICA ANE ZIHERLOVE 6, 1000 LJUBLJANA 5306 48 462
SKUPNOST LASTNIKOV POT K RIBNIKU 16-22, POT K RIBNIKU 16, 1000 LJUBLJANA 656 0 0
GDM D.O.O., MIVKA 19, 1000 LJUBLJANA 38 0 38
HIŠNI SERVIS MATIČ D.O.O. LJUBLJANA-ČRNUČE, CESTA 24. JUNIJA 74, 1231 LJUBLJANA – ČRNUČE 994 173 28
DISTOR D.O.O., KAVČIČEVA ULICA 58, 1000 LJUBLJANA 2792 102 109
HEKER D.O.O., LJUBLJANA, CELOVŠKA CESTA 144, 1000 LJUBLJANA 3119 33 96
VEGRIM D.O.O., LJUBLJANA, MEDVEDOVA CESTA 25, 1000 LJUBLJANA 3519 11 18
T & S D.O.O., LJUBLJANA, PARMOVA ULICA 53, 1000 LJUBLJANA 944 50 14
MAVSAR D.O.O., GORAZDOVA ULICA 19, 1000 LJUBLJANA 1505 0 47
G.V. CENTER D.O.O. LJUBLJANA, BRNČIČEVA ULICA 31, 1231 LJUBLJANA – ČRNUČE 7701 16 23
EMONA PLUS D.O.O., ŠMARTINSKA CESTA 130, 1528 LJUBLJANA 4855 1096 60
MAG DOM GORAZD MAKAROVIČ S.P., PODPEČ 21, 1312 VIDEM-DOBREPOLJE 166 14 0
STANOVANJSKA ZADRUGA TOMAČEVO JARŠE , Z.O.O., TOMAČEVO 1, 1000 LJUBLJANA 8272 32 10
KOMSTAN D.O.O., LJUBJANA, CELOVŠKA CESTA 291, 1000 LJUBLJANA 786 0 460
DOMO, D.O.O., MAJORJA LAVRIČA ULICA 12, 1000 LJUBLJANA 7649 845 42
LORA – LJUBLJANA, D.O.O., ZALOŠKA CESTA 163, 1000 LJUBLJANA 3119 20 215
AL-MA LJUBLJANA, BRODARJEV TRG 3, 1000 LJUBLJANA 233 0 233
SCH – GROUP INVEST D.O.O., DUNAJSKA CESTA 63, 1000 LJUBLJANA 10 0 0
STANOVANJSKA ZADRUGA RTV Z.O.O., LINHARTOVA CESTA 17, 1000 LJUBLJANA 1521 0 952
REKO D.O.O., PARMOVA ULICA 39, 1000 LJUBLJANA 37 0 17
REYAN D.O.O. LJUBLJANA, NEUBERGERJEVA ULICA 3, 1000 LJUBLJANA 3889 60 167
FINANCE-OPERATIVA D.O.O., KNEZA KOCLJA ULICA 37, 1000 LJUBLJANA 3105 255 52
DOM EFEKT D.O.O., OBIRSKA ULICA 1A, 1000 LJUBLJANA 5988 0 0
EMONA UPRAVLJANJE D.O.O., ŠMARTINSKA CESTA 130, 1000 LJUBLJANA 2367 0 286
S & H D.O.O., LJUBLJANA, MLINSKA POT 19, 1231 LJUBLJANA – ČRNUČE 32 0 32
UPSO D.O.O., PRUŠNIKOVA ULICA 95, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 1980 328 0
GOSPODAR D.O.O., TRŽAŠKA CESTA 42, 1000 LJUBLJANA 13859 332 6
ALTARA D.O.O., ULICA HERMANA POTOČNIKA 19, 1000 LJUBLJANA 56 56 0
LESNINA LGM SI D.O.O., PROLETARSKA CESTA 4, 1000 LJUBLJANA 266 12 14
KIDREAL D.O.O., ZALOŠKA CESTA 1, 1000 LJUBLJANA 780 0 0
STUPRA D.O.O. LJUBLJANA, KRAKOVSKI NASIP 22, 1000 LJUBLJANA 72 0 16
DOMCOMMERCE D.O.O., PUHOVA ULICA 1, 1000 LJUBLJANA 186 0 60
TERCA D.O.O., ŠENTRUPERT 124, 8232 ŠENTRUPERT 677 77 0
FERDOM D.O.O., DOLENJSKA CESTA 242, 1000 LJUBLJANA 154 154 0
TABOR LJUBLJANA, D.D., TABOR 9, 1000 LJUBLJANA 288 130 93
KREATOR POSLOVNI CENTER, D.O.O., LITIJSKA CESTA 38, 1119 LJUBLJANA 318 0 0
PRIMA PLUS D.O.O., SLOVENČEVA ULICA 93, 1000 LJUBLJANA 1696 72 34
GRUDA MARTIN PILIH S.P., VIDEM 1, 1380 CERKNICA 96 96 0
PUN NEPREMIČNINE D.O.O. LJUBLJANA, KERSNIKOVA ULICA 10A, 1000 LJUBLJANA 2140 38 410
TEVIS – AGENCIJA ZA KADRE, D.O.O., KOTNIKOVA ULICA 28, 1000 LJUBLJANA 706 22 0
IMOVINA, D.O.O., LJUBLJANA, GOSPOSVETSKA CESTA 10, 1000 LJUBLJANA 214 16 0
NAŠA SOSESKA D.O.O., BRILEJEVA ULICA 8, 1000 LJUBLJANA 1898 743 0
MARBONA D.O.O. LJUBLJANA, ZALOŠKA CESTA 269, 1000 LJUBLJANA 455 199 0
DOMPLAN, D.D., BLEIWEISOVA 14, 4000 KRANJ 1160 24 0
SINTAL-EKO D.O.O., LITOSTROJSKA CESTA 38, 1000 LJUBLJANA 993 22 13
CIGALE & CO. D.O.O., GORIŠKA ULICA 63, 1000 LJUBLJANA 1996 0 54
MINISOPH, D.O.O., LJUBLJANA, GOSPOSKA ULICA 3, 1000 LJUBLJANA 80 0 0
FIDELIS D.O.O. LJUBLJANA, ZIHERLOVA ULICA 39, 1000 LJUBLJANA 138 0 101
KRIČKA ANA-IVANA S.P. UPRAVLJANJE S STAN. ZGRADBAMI, CESTA V MESTNI LOG 38, 1000 LJUBLJANA 364 0 262
SEGA IGOR, ČERNETOVA ULICA 26, 1000 LJUBLJANA 10 0 0
JUSTIN GABRIJEL, FLANDROVA ULICA 10, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 8 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV STANOVANJ LINHARTOVA 66, LINHARTOVA CESTA 66, 1112 LJUBLJANA 112 0 0
LIKAR IN SIN D.O.O., EFENKOVA CESTA 61, 3320 VELENJE 78 0 78
KATIN D.O.O., ROJČEVA ULICA 26, 1000 LJUBLJANA 25 0 25
SO – 06 SMOLIČ STANISLAV D. N. O., JAKČEVA ULICA 2, 1000 LJUBLJANA 167 0 167
ARTTEL D.O.O., STANEŽIČE 2, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 821 0 345
AGING 1, D.O.O., DUNAJSKA CESTA 109, 1000 LJUBLJANA 66 0 0
DIMIC PETER, ULICA STANETA SEVERJA 2A, 1000 LJUBLJANA 12 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV BRATOVŠEVA PLOŠČAD 35 IN 37, BRATOVŠEVA PLOŠČAD 37, 1000 LJUBLJANA 116 0 0
ZORKO D.O.O. LJUBLJANA, AGROKOMBINATSKA CESTA 12, 1000 LJUBLJANA 8 0 0
DEAN DARABOŠ S.P., NOVE FUŽINE 33, 1000 LJUBLJANA 429 405 0
SIMON ZORE S.P., KRANJSKA CESTA 4, 4240 RADOVLJICA 26 26 0
IZHOD D.O.O. LJUBLJANA, PERIČEVA ULICA 13, 1000 LJUBLJANA 155 0 25
MMC & CO. D.O.O. LJUBLJANA, TABOR 9, 1000 LJUBLJANA 499 0 159
SKUPNOST LASTNIKOV HIŠE MUCHERJEVA 3, MUCHERJEVA ULICA 3, 1000 LJUBLJANA 16 0 16
DONOR D.O.O., BRILEJEVA ULICA 14, 1000 LJUBLJANA 117 5 20
SPO D.O.O., BLAŽEVA ULICA 3, 4220 ŠKOFJA LOKA 65 11 0
DOP D.O.O. LJUBLJANA, VOJKOVA CESTA 50, 1000 LJUBLJANA 150 0 0
SKUPNOST ETAŽNIH LASTNIKOV VOGELNA 8 LJUBLJANA, VOGELNA ULICA 8, 1000 LJUBLJANA 112 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV STANOVANJ LINHARTOVA 62, LINHARTOVA CESTA 62, 1000 LJUBLJANA 112 0 0
ZVEZDA 18-21 D.O.O., ZVEZDA 18, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 92 0 92
MAHIČ JASMIR, PAPIRNIŠKA POT 2, 1261 LJUBLJANA – DOBRUNJE 40 0 0
STANISLAV TAJČMAN S.P. UPRAVLJANJE STAN. HIŠ, PRVOMAJSKA ULICA 10, 1000 LJUBLJANA 120 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV BRATOV UČAKAR 108/110, ULICA BRATOV UČAKAR 110, 1000 LJUBLJANA 96 0 96
LAPUH MILAN, VOJKOVA CESTA 11, 1000 LJUBLJANA 16 0 0
ODA NEPROFITNA STANOVANJSKA ZADRUGA Z.O.O., DUNAJSKA CESTA 101, 1000 LJUBLJANA 112 0 0
B TECH D.O.O., CESTA ANDREJA BITENCA 68, 1000 LJUBLJANA 43 31 0
MILAVC ZDENKO, VRHOVNIKOVA ULICA 11, 1000 LJUBLJANA 18 0 0
DROFENIK D.O.O., STEGNE 7, 1000 LJUBLJANA 250 202 0
LUTOVAC PLUS LJUBLJANA, IGRIŠKA ULICA 3, 1000 LJUBLJANA 18 0 0
MARIJA ZALOŽNIK S.P., CESTA V MESTNI LOG 38, 1000 LJUBLJANA 116 106 0
PINACEA D.O.O., MORAVČE PRI GABROVKI 64, 1274 GABROVKA 82 0 0
DOMA, D.O.O., GROSUPLJE, ZALOG PRI ŠKOFLJICI 2, 1291 ŠKOFLJICA 80 80 0
HAAD LJUTIČ&CO. K.D., KAŠELJSKA CESTA 121, 1260 LJUBLJANA – POLJE 12 0 0
ŠANJUG BARBKA, MAJDE VRHOVNIKOVE ULICA 22, 1000 LJUBLJANA 48 0 0
STANOVANJSKA ZADRUGA NAŠA HIŠA Z.B.O., JAKČEVA ULICA 39, 1000 LJUBLJANA 154 0 154
STUPAR STEVO, ŠMARTINSKA CESTA 15, 1000 LJUBLJANA 10 0 0
STANOVANJSKA ZADRUGA MARIBOR Z.O.O., KREKOVA ULICA 18, 2000 MARIBOR 32 0 0
BRANDT UPRAVLJANJE D.O.O., POLJANSKI NASIP 32, 1000 LJUBLJANA 16 0 0
KOMMUNIO D.O.O., METELKOVA ULICA 7B, 1000 LJUBLJANA 39 39 0
PRIMUS PROJEKT D.O.O., SREDNJEVAŠKA ULICA 85, 1291 ŠKOFLJICA 54 6 0
PRIMOS D.O.O. LJUBLJANA, SVETČEVA ULICA 14, 1000 LJUBLJANA 8 0 0
ISIS D.O.O., SLOVENSKA CESTA 17, 1000 LJUBLJANA 20 0 0
PECHER ANDREJ, VIDEMSKA ULICA 1, 1000 LJUBLJANA 6 0 0
DOLHAR MARIJA, FLANDROVA ULICA 8, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 10 0 0
SZ GLINŠKOVA PLOŠČAD 22 Z.O.O. LJUBLJANA, GLINŠKOVA PLOŠČAD 22, 1000 LJUBLJANA 50 0 50
FINISTUS – BLATNIK&BLATNIK D.N.O, BEBLERJEV TRG 3, 1000 LJUBLJANA 190 0 0
BINO D.O.O., JAKČEVA ULICA 43, 1000 LJUBLJANA 308 0 0
PETAN JANEZ, KREMŽARJEVA 10, 1000 LJUBLJANA 6 0 0
DOM D.O.O., DELPINOVA ULICA 8, 5000 NOVA GORICA 20 0 0
MEZEK JANEZ, AGROKOMBINATSKA CESTA 4, 1000 LJUBLJANA 44 0 0
TERČELJ ANDREJ, TRUBARJEVA CESTA 64, 1000 LJUBLJANA 8 8 0
ELDERA, D.O.O., MEDENSKA CESTA 81E, 1000 LJUBLJANA 77 0 17
DOM SISTEMI D.O.O., ULICA LOJZETA HROVATA 3A, 4000 KRANJ 60 60 0
NATUM D.O.O. LJUBLJANA, CESTA V PODBORŠT 10, 1231 LJUBLJANA – ČRNUČE 10 0 0
UPIS D.O.O., DUNAJSKA CESTA 437, 1291 ŠKOFLJICA 5 5 0
SKUPNOST LASTNIKOV RUSJANOV TRG 9, RUSJANOV TRG 9, 1000 LJUBLJANA 558 0 0
KITAK, SI.INVEST K.D., LJUBLJANA, BRODARJEV TRG 7, 1000 LJUBLJANA 7 7 0
SREČKO KITAK S.P., BRODARJEV TRG 7, 1000 LJUBLJANA 30 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV TRNOVSKA ULICA 8, TRNOVSKA ULICA 8, 1000 LJUBLJANA 51 0 51
ŽAVBI VINCENC, TOPNIŠKA ULICA 14, 1000 LJUBLJANA 26 0 26
HORVAT VLADIMIR, FLANDROVA ULICA 6, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 16 0 0
ATAC D.O.O. LJUBLJANA, DUNAJSKA CESTA 104, 1000 LJUBLJANA 8 0 0
SKUPNOST ETAŽNIH LASTNIKOV STANOVANJSKE STAVBE SMOLETOVA 18, LJUBLJANA, SMOLETOVA ULICA 18, 1000 LJUBLJANA 98 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV GORNJI TRG 20, GORNJI TRG 20, 1000 LJUBLJANA 14 0 0
SKUPNOST ETAŽNIH LASTNIKOV STANOVANJSKE STAVBE VOGELNA 10 LJUBLJANA, VOGELNA ULICA 10, 1000 LJUBLJANA 54 0 54
K”ITAK D.O.O., BRODARJEV TRG 7, 1000 LJUBLJANA 34 0 0
BLAZNIK VOJKO, FLANDROVA ULICA 7, 1210 LJUBLJANA – ŠENTVID 8 0 0
SKUPNOST LASTNIKOV, PAVŠIČEVA 6 LJUBLJANA, PAVŠIČEVA ULICA 6, 1000 LJUBLJANA 152 0 0
SKOMINA MARIJA, TRŽAŠKA CESTA 65, 1000 LJUBLJANA 9 9 0
UNIH D.O.O., FAJFARJEVA ULICA 33, 1000 LJUBLJANA 64 64 0
BOJAN GLAVAN S.P., VIKRČE 22, 1211 LJUBLJANA-ŠMARTNO 84 0 0

Post a comment

You may use the following HTML:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>